Te koop: Hoogstraat 2, 3962 ES Wijk bij Duurstede

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een idyllische plek, aan de rand van het centrum, staat deze 2-1 kapwoning met grote garage, carport en maar liefs 360 m2 eigen grond!
De woning verdient enige aandacht maar hierdoor kunt u hier uw eigen droomhuis van maken. Te denken valt onder andere aan het creëren van een slaapkamer beneden waarmee u gelijkvloers kunt wonen.
Ook zou je de garage om kunnen bouwen tot kantoor/ praktijk aan huis.
Het adres van de woning is Hoogstraat 2 maar de woning staat grotendeels Langs de Rijn op een fantastische locatie!
U loopt zo via uw eigen bruggetje de binnenstad in.

Indeling:
Carport, garage en tuin aan voor- zij en achterzijde. Aan de voorzijde gelegen aan het water.
Toegang tot de woning; hal, trapopgang naar boven, grote woonkamer met toog en trapkast, aansluitend de keuken voorzien van combitron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en opstelplaats wasmachine. De keuken alsmede de woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Hal met aansluitend de badkamer met douche en wastafelmeubel, HR Intergas ketel (2016). Hierdoor kunt u naar de ruime tuin met diverse zitjes zodat u de hele dag in de zon kunt zitten.
Grote garage en een ruime carport (deze is via de Lidl aan de Hoogstraat te bereiken). Tevens nog een kleine houten berging. Woning heeft 2 elektrische screens en markiezen aan voor- en zijkant. Dit geeft het geheel een charmante uitstraling.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers grotendeels met veluxramen en 1 met balkondeur, met mogelijkheid voor een groot balkon met uitzicht op de binnenstad van Wijk. Ook kunt u een dakkapel plaatsen om deze verdieping wat te vergroten.
Bergvliering bereikbaar middels losse trap.

Extra informatie:
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015;
- Recht van overpad middels sleutel hek Lidl;
- Oplevering in overleg.

Absoluut een voorbeeld van een woning welke u gezien moet hebben om te kunnen oordelen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4304440
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 356 m³
Tuinoppervlakte 286 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Terug
Recent bekeken