Te koop: Veldoven 2, 3961 EV Wijk bij Duurstede

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een instap klare, uitgebouwde HOEKwoning met multifunctionele GARAGE (met vliering), 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en een HOEKperceel van maar liefst 309 m2?! Van harte welkom bij de Veldoven 2!

De woning is erg goed gelegen en is uitgebouwd met een erker. In de nabijheid vind je scholen (basis en middelbaar onderwijs), sport- en winkelcentra, kinderboerderij de Vliert en het Boterslootpark.
De woning heeft een ruime zonnige woonkamer, aangebouwde halfronde lichte en moderne keuken, 4 slaapkamers en een inpandige garage met vliering. De fantastische achter- en zijtuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Hier heeft u de gehele dag zon!
Zoekt u een ruime uitgebouwde hoekwoning met grote garage en een heerlijke privacyvolle tuin? dan moet u deze woning beslist hebben gezien.

Inhoud: 453m³;
woonoppervlakte: 118m², excl. garage 16m²;
perceel: 309m² eigen grond;
bouwjaar: 1980

Omschrijving
begane grond:
Nieuw aangelegde voortuin (2017) met oprit voor zeker 3 auto's.
Entree met ruime hal, toilet met vrijhangend closet en fontein, meterkast, opgang naar de 1e verdieping en toegang naar de inpandige garage en entree tot de zonnige en royale woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn gestuukt.
De woonkamer grenst aan de op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. Doorgang naar de uitgebouwde halfronde keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken met hoekopstelling is uitgevoerd met een granieten werkblad, roestvrijstalen spoelbak, 4 pits-kookplaat, roestvrijstalen wasemkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine (2014). De wanden en vloer van de keuken zijn met licht tegelwerk strak afgewerkt.
Eerste verdieping: Via de royale opgang entree tot de 1e etage met toegang tot 3 slaapkamers en luxe badkamer (2013) uitgevoerd met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Het plafond is gestuukt en er zijn spots geplaatst. De aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamers hebben een vloeroppervlak van respectievelijk: 14,50m² en 8m². De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vloeroppervlak van 9m².
Tweede verdieping: Royale 4e slaapkamer met voorzolder wastafel, Velux dakraam en ruimte voor de opstelling van de cv-installatie, zonneboiler, wasmachine en droger. De royale en lichte 4e slaapkamer is licht afgewerkt en is voorzien van een groot Velux dakraam. Aan beide kanten zijn bergschotten aanwezig. Door de hoge nok is een bergviering gerealiseerd.

Tuin: De ruime zonnige op het zuidwesten georiënteerde achtertuin biedt volop privacy. Deze woning beschikt over een lichte en zonnige voor- zij- en achtertuin met achterom.

Bijzonderheden:
- De inpandige ruime en hoge garage (onderheid en geïsoleerd) is via de hal bereikbaar en heeft een ruime kanteldeur aan de voorzijde en een zijuitgang naar de zij- en achtertuin;
- De woning is bijna geheel voorzien van dubbelglas;
- Uitgebouwde halfronde woonkeuken;
- Hr Nefit combiketel in combinatie met zonneboiler functioneert prima en is jaarlijks onderhouden;
- Royaal perceel gelegen aan een rustig pleintje;
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Strook snippergroen bijgekocht in 2013;
- Dak slaapkamer voor en badkamer vernieuwd in 2017;
- Schilderwerk rondom uitgevoerd in 2014.

Dit is een absoluut voorbeeld van een woning welke u gezien moet hebben, om te kunnen oordelen.
U en uw NVM- aankoopmakelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4097699
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 453 m³
Tuinoppervlakte 230 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1995
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken